Makaleler

Hukuki konularda güncel makaleler ve bilgilendirmeler

search

6 makale bulundu

Kira Borcunu Ödemeyen Kiracı Nasıl Tahliye Edilir? Tahliye Talepli İcra Takibi, İtirazlar ve Dava Süreci (2026)
Gayrimenkul Hukuku
calendar_today14.10.2026
personCan Hayta

Kira Borcunu Ödemeyen Kiracı Nasıl Tahliye Edilir? Tahliye Talepli İcra Takibi, İtirazlar ve Dava Süreci (2026)

Kira borcunu ödemeyen kiracıya karşı tahliye talepli icra takibi nasıl başlatılır? Bu yazıda Örnek 13 ödeme emri, 7 ve 30 günlük süreler, tebligat sorunları, kiracıların sık itirazları ve tahliye davası, ilgili kanun maddeleri ve Yargıtay kararlarıyla adım adım ele alınıyor.

Makaleyi Okuarrow_forward
Airbnb Vergi İadesi: Ticari Kazanç Olarak Ödediğiniz Vergileri Nasıl Geri Alabilirsiniz?
Vergi Hukuku
calendar_today12.10.2026
personCan Hayta

Airbnb Vergi İadesi: Ticari Kazanç Olarak Ödediğiniz Vergileri Nasıl Geri Alabilirsiniz?

Airbnb ve benzeri platformlarla kısa süreli konut kiralayanlar adına 7877 sayılı Genel Yazı uyarınca resen tesis edilen ticari kazanç ve KDV mükellefiyeti ile Danıştay’ın bu Genel Yazı hakkındaki yürütmeyi durdurma kararları. Ödenen KDV, geçici vergi, konaklama vergisi ve turizm payının vergi iadesi için düzeltme, şikayet ve dava yolları; kaçırılmaması gereken süreler ve Bağ-Kur borcu bakımından dikkat edilmesi gerekenler.

Makaleyi Okuarrow_forward
Karşılıksız Çek ve Ödenmeyen Senet Karşısında Alacaklı Şirketin Başvurabileceği Hukuki Yollar
Ticaret Hukuku
calendar_today05.10.2026
personCan Hayta

Karşılıksız Çek ve Ödenmeyen Senet Karşısında Alacaklı Şirketin Başvurabileceği Hukuki Yollar

Ticarî hayatta çek ve bono, vadeli satışların en yaygın ödeme ve teminat araçları olmaya devam etmektedir. Bu araçların karşılıksız çıkması veya vadesinde ödenmemesi hâlinde alacaklı şirket, genel hükümlere göre çok daha hızlı ve etkili hukukî yollara sahiptir. Ancak bu yolların her biri kısa ve kesin sürelere, şekil şartlarına ve belgenin kambiyo senedi niteliğinin korunmasına bağlıdır. Bu çalışmada, karşılıksız çek ve ödenmeyen bono karşısında alacaklı şirketin başvurabileceği icra, ceza ve teminat yolları ile bu yolların kullanılmasında gözetilmesi gereken süreler incelenmektedir.

Makaleyi Okuarrow_forward
Fatura ve Cari Hesap Alacağına Dayanarak İlamsız İcra Takibi ve İtirazın İptali Davası Süreci
Ticaret Hukuku
calendar_today30.09.2026
personCan Hayta

Fatura ve Cari Hesap Alacağına Dayanarak İlamsız İcra Takibi ve İtirazın İptali Davası Süreci

Ticari ilişkilerde ödenmeyen fatura ve cari hesap alacaklarının tahsili; ilamsız icra takibi, borçlunun itirazı, zorunlu ticari arabuluculuk ve itirazın iptali davası gibi aşamaları kapsar. HMK m. 222 uyarınca ticari defter incelemesi, Ba-Bs formları ve teslim belgeleriyle ispatlanan alacaklarda, %20 icra inkar tazminatı dâhil tüm hukuki süreç ve dikkat edilmesi gereken hususlar yazımızda açıklanmaktadır.

Makaleyi Okuarrow_forward
İş Sözleşmesinin Haklı Nedenle Feshi ve Kıdem Tazminatı Alacağı
İş Hukuku
calendar_today30.09.2026
personCan Hayta

İş Sözleşmesinin Haklı Nedenle Feshi ve Kıdem Tazminatı Alacağı

Maaş düzensizliği, ödenmeyen fazla mesailer, mobbing veya gerçek ücretin SGK’da eksik gösterilmesi durumunda İş Kanunu m. 24 uyarınca sözleşmenin derhal feshedilerek kıdem tazminatının talep edilmesi mümkündür. Hak kaybına uğramamak adına noter ihtarnamesinde dikkat edilecek yasal süreler ve arabuluculuk süreci yazımızda detaylandırılmaktadır.

Makaleyi Okuarrow_forward
Gayrimenkul Hukuku
calendar_today26.01.2026
personCan Hayta

İki Haklı İhtar Sebebiyle Taşınmaz Tahliyesi

İki haklı ihtar nedeniyle tahliye (TBK m. 352/2), kiranın zamanında ödenmemesi durumunda başvurulan, oldukça teknik şartlara bağlı ve şekil şartı hatasını affetmeyen bir yoldur. Bu davanın kazanılması için kanunun ve Yargıtay'ın katı bir şekilde aradığı şartlara kısaca değindik.

Makaleyi Okuarrow_forward